Reserviert · Etagenwohnung · Soltau
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Soltau – solide Kapitalanlage
Eckdaten
- ca. 86,1 m²
- 3 Zimmer
- 189.430 €
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1. OG
- Baujahr: 1975
- Hausgeld: 335 € / Monat
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Sie hat ca. 86 m² Wohnfläche und drei gut geschnittene Zimmer; der funktionale Grundriss und der Balkon verbinden Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.
Die Wohnung ist vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 766 € bietet sie eine solide Ertragsbasis und eignet sich als langfristige Kapitalanlage.
- Ca. 86,10 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - 1. Obergeschoss - Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer - Küche, Bad, separates Gäste-WC - Balkon - Baujahr 1975 - Vermietet: Kaltmiete 766 € monatlich - Hausgeld 335,40 € (davon umlegbar 258,44 €, nicht umlegbar 76,96 €)
Soltau liegt im Herzen der Lüneburger Heide zwischen Hamburg, Hannover und Bremen und ist über die A7 gut angebunden. Die Wohnung befindet sich im Wiedinger Weg, einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Grundschule und Kita (ca. 500 m), Supermarkt (ca. 700 m), Bäckerei und Bahnhof Soltau (ca. 2 km) sind gut erreichbar.
- Balkon / Loggia
- Gäste-WC
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig erst bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
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