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Verkauft · Reihenmittelhaus · Rüsselsheim · Königstädten

Familienidyll am Ortsrand – modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Nachbarschaft

Reihenmittelhaus in Rüsselsheim-Königstädten – Ansicht von der Straße

Eckdaten

So entsteht ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten: Das Reihenmittelhaus in Königstädten verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 55 m² Nutzfläche und ein 253 m² großes Grundstück – eine stimmige Kombination für alle, die Wert auf Struktur im Alltag und zugleich auf Freiheit im Wohnen legen.

Die Eigentümer haben hier eine wahre Wohlfühloase im Grünen geschaffen – mit Platz für Hochbeete, Grillabende, Spiel und Sonne.

Mit insgesamt 5 Zimmern lässt sich das Leben hier flexibel organisieren: ein ruhiges Homeoffice mit echter Tür, ein Gästezimmer, ein Hobby- oder Sportraum – oder einfach zusätzliche Rückzugsorte.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1980 und wurde umfassend saniert. 2019 wurden Heizungsanlage, Fassade und Fenster erneuert und das Dach teilsaniert, 2020 folgten die Bäder. Zusätzlich sind eine Entkalkungsanlage, ein Brunnen mit Pumpe für den Garten und ein Balkonkraftwerk vorhanden.

Der Wohnbereich ist der natürliche Mittelpunkt – mit Blick ins Grüne. Insgesamt ein gepflegtes, modernisiertes Haus mit guter Aufteilung, angenehmer Gartenfläche und dem Gefühl, stadtnah zu wohnen und trotzdem jeden Tag ein Stück Natur mitzunehmen.

- Baujahr 1980, 2019 saniert - Heizung erneuert (2019) - Fassade saniert (2019) - Fenster erneuert, 3-fach-Verglasung, teilweise mit Schallschutz - Neue Haustür - Dach teilsaniert (2019) - Bäder modernisiert (2020) - Wasserfilter sowie Brunnen mit Pumpe für Garten und Bewässerung - Balkonkraftwerk - Einbauküche, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Garten, Keller - 2 Außenstellplätze

Stadtnah wohnen und trotzdem ins Grüne schauen – genau diese Mischung macht Königstädten so angenehm. Hier ist man schnell angebunden, bleibt aber im Wohngefühl entspannt. Einkauf, Schulen, Kitas und alles für den Alltag sind in sinnvoller Reichweite.

Für Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.

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