Wohnhochhaus mit begrünter Fassade und Dachterrasse vor der Frankfurter Skyline

Immobilie verkaufen im Rhein-Main-Gebiet

Haus oder Wohnung verkaufen in Frankfurt, Offenbach, Darmstadt oder Mörfelden-Walldorf: vom realistischen Angebotspreis bis zur Schlüsselübergabe – mit klarem Ablauf, professioneller Vermarktung und einem Ansprechpartner, der jeden Schritt mit Ihnen abstimmt.

Verkauf besprechen Erst den Wert ermitteln
Für wen

Jeder Verkauf hat seine eigene Geschichte

Ob Sie sich räumlich verändern, eine Erbschaft regeln oder nach einer Trennung neu ordnen: BATU IMMOBILIEN stellt den Verkauf auf Ihre Situation ein – im Tempo, in der Diskretion und in der Kommunikation.

Eigentümer

Sie möchten verkaufen, weil sich Ihre Lebenssituation ändert, und suchen den richtigen Preis und den richtigen Käufer – ohne Stress.

Erbengemeinschaften

Eine neutrale Bewertung und transparente Information aller Beteiligten schaffen eine gemeinsame Grundlage für die Entscheidung.

Scheidung & Trennung

Sachlich, diskret und für beide Seiten nachvollziehbar – in Abstimmung mit Ihren Anwälten und dem Notar.

Leistungen

Was im Verkauf enthalten ist

Drohnenaufnahme eines Wohnhochhauses mit begrünter Fassade in Frankfurt
Drohnenaufnahme aus der Vermarktung des EDEN Tower, Frankfurt-Europaviertel.
  • 01

    Marktgerechte Wertermittlung

    Besichtigung vor Ort, Vergleichsdaten und Bodenrichtwerte – begründet und nachvollziehbar.

  • 02

    Energieausweis

    Pflicht bei Inserat und Besichtigung – BATU kümmert sich um die Erstellung oder Aktualisierung.

  • 03

    Fotografie, Drohne & 360°-Rundgang

    Bilder, die Räume, Licht und Lage zeigen – und Interessenten vorab gut informieren.

  • 04

    Verkaufsexposé

    Vollständige Objektdaten, Grundrisse und Pflichtangaben – sorgfältig aufbereitet.

  • 05

    Diskrete oder offene Vermarktung

    Portale, Print und digitale Kanäle – oder gezielt und ohne öffentliches Inserat.

  • 06

    Besichtigungen

    Koordination und persönliche Begleitung, mit vorab geprüften Interessenten.

  • 07

    Notarvertrag & Übergabe

    Vorbereitung des Kaufvertrags mit dem Notar, Begleitung zum Termin und Übergabe mit Protokoll.

Ablauf

Immobilienverkauf: in sieben Schritten zum Notartermin

Sie entscheiden an jedem Punkt. BATU bereitet vor, koordiniert und berichtet regelmäßig.

  1. 01

    Kennenlernen

    Gespräch über Ihre Ziele, Ihren Zeitrahmen und die Immobilie.

  2. 02

    Bewertung

    Besichtigung, Unterlagenprüfung und Ermittlung des Marktwerts.

  3. 03

    Strategie

    Angebotspreis, Zielgruppe, Kanäle und Zeitplan gemeinsam festlegen.

  4. 04

    Vermarktung

    Fotos, Exposé und Veröffentlichung – offen oder diskret.

  5. 05

    Besichtigungen

    Termine mit vorqualifizierten Interessenten, Rückmeldungen an Sie.

  6. 06

    Verhandlung

    Bonitätsprüfung der Käufer, Angebote sachlich verhandelt.

  7. 07

    Notar & Übergabe

    Kaufvertrag, Beurkundung und Schlüsselübergabe mit Protokoll.

Unterlagen

Diese Unterlagen werden benötigt

Für jede Immobilie

  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Flurkarte
  • Grundrisse und Wohnflächenberechnung
  • Baubeschreibung
  • Energieausweis

Zusätzlich bei Wohnungen

  • Teilungserklärung
  • Protokolle der Eigentümerversammlungen
  • Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung
  • Stand der Erhaltungsrücklage

Fehlt etwas? BATU hilft bei der Beschaffung bei Grundbuchamt, Verwaltung und Behörden.

Schlafzimmer mit Sideboard, Spiegelschrank und bodentiefem Fenster
Aktuell in der Vermarktung

Eckwohnung mit Skyline-Blick im EDEN Tower

So präsentiert BATU eine Immobilie: Innenaufnahmen, Drohnenbilder und Video – abgestimmt auf die Zielgruppe.

Zu den Immobilien

Lassen Sie uns über Ihren Verkauf sprechen.

Unverbindlich und persönlich – telefonisch unter 06105 30 80 837 oder über das Kontaktformular.

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