Immobilienpreise in Offenbach am Main
Offenbach grenzt unmittelbar an Frankfurt und ist über S-Bahn und Straßen eng mit der Mainmetropole verbunden. Weil die Quadratmeterpreise spürbar unter dem Frankfurter Niveau liegen, ist die Stadt besonders für Käufer interessant, die stadtnah wohnen möchten, ohne Frankfurter Preise zu zahlen. Neue Quartiere wie der Hafen und das Kaiserlei haben das Bild der Stadt in den vergangenen Jahren deutlich verändert. Gleichzeitig unterscheiden sich die Preise innerhalb Offenbachs stark – zwischen Innenstadt, Mainlagen und den ruhigeren Stadtteilen im Osten und Süden.
Quelle: immowelt-Preisschätzung (AVIV Germany GmbH), Stand 1. Oktober 2026. Mieten: Nettokaltmiete. Durchschnittswerte für die ganze Stadt – der Wert einer einzelnen Immobilie kann je nach Lage, Zustand und Ausstattung deutlich abweichen. Alle Angaben ohne Gewähr. Amtliche Bodenrichtwerte: BORIS Hessen.
Wo in Offenbach was gefragt ist
Neben der Innenstadt und dem Hafenviertel sind Stadtteile wie das Westend, der Buchhügel, Rumpenheim und Bürgel am Main sowie Bieber, Tempelsee, Lauterborn und Waldheim gefragt – mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen. Ob Mainnähe, Anbindung an die S-Bahn oder ruhige Seitenstraße: Diese Details entscheiden in Offenbach oft über den erzielbaren Preis. Wir kennen die Unterschiede und ordnen Ihre Immobilie realistisch ein.
- Innenstadt
- Hafen
- Kaiserlei
- Westend
- Buchhügel
- Bürgel
- Rumpenheim
- Bieber
- Tempelsee
- Lauterborn
- Waldheim
So verkaufen wir Ihre Immobilie in Offenbach
- 01
Erstgespräch vor Ort
Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen und klären Ziele, Zeitplan und offene Fragen – persönlich und unverbindlich.
- 02
Realistische Bewertung
Mit Vergleichswerten, Bodenrichtwerten und genauer Kenntnis der Lage ermitteln wir einen marktgerechten Angebotspreis.
- 03
Vermarktung
Aussagekräftiges Exposé, Präsenz auf ImmoScout24 und weiteren Portalen – Besichtigungen nur mit geprüften Interessenten.
- 04
Notar und Übergabe
Wir bereiten den Notartermin vor, begleiten Sie dorthin und übergeben die Immobilie an die Käufer.
Objekte von BATU IMMOBILIEN in Offenbach
Häufige Fragen: Immobilienmakler Offenbach
Was kostet eine Wohnung in Offenbach pro Quadratmeter?
Laut immowelt-Preisschätzung (Stand 1. Oktober 2026) liegt der Durchschnitt für Eigentumswohnungen in Offenbach bei rund 4.023 € pro m², mit einer Spanne von etwa 2.613 bis 6.474 €. Häuser liegen im Schnitt bei 4.055 € pro m². Was Ihre Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab – deshalb bewerten wir vor Ort.
Lohnt sich ein Verkauf in Offenbach gerade?
Das hängt von Ihrer Situation und Ihrer Immobilie ab. Die aktuellen Durchschnittswerte und die Entwicklung zum Vorjahr finden Sie oben im Marktbericht. Ob und wann ein Verkauf für Sie sinnvoll ist, besprechen wir ehrlich im persönlichen Gespräch.
Bewerten Sie auch vermietete Wohnungen?
Ja. Bei vermieteten Wohnungen berücksichtigen wir Mietvertrag, Miethöhe und die Zielgruppe der Kapitalanleger – das beeinflusst Preis und Vermarktung.
Warum nennen Portale unterschiedliche Quadratmeterpreise für Offenbach?
Jedes Portal rechnet mit eigenen Daten und Stichtagen – meist auf Basis von Angebotspreisen, nicht von tatsächlich bezahlten Kaufpreisen. Wir nennen deshalb immer Quelle, Stichtag und Spanne und ziehen zusätzlich die amtlichen Bodenrichtwerte heran. Für Ihre Immobilie zählt am Ende die Bewertung vor Ort.
In welchen Sprachen beraten Sie?
Auf Deutsch und Türkisch – beides sind Muttersprachen von Batu Karaoğuz – sowie auf Englisch.
Auch hier sind wir für Sie unterwegs
Ihre Immobilie in Offenbach
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie – wir melden uns persönlich mit einer ehrlichen Einschätzung.