Temel bilgiler
Bodenrichtwert nedir
Bodenrichtwert, bir bölgedeki arsalar için metrekare başına euro olarak belirtilen ortalama konum değeridir (BauGB § 196). Bağımsız bilirkişi kurulları bunları gerçekten ödenen fiyatlardan belirler ve genellikle iki yılda bir günceller.
Hesaplama
Arsa değeri nasıl hesaplanır
Arsa alanı çarpı Bodenrichtwert. Örnek: Metrekaresi 600 € olan bir bölgede 500 m²’lik bir arsanın hesaplanan değeri 300.000 €’dur.
Sınırlar
Neden satış fiyatınız değildir
- Boş bir arsa için geçerlidir – eviniz dahil değildir.
- Büyüklük, şekil ve yapılaşma imkânı değeri değiştirir.
- Geçmişe ait bir ortalamadır; güncel talep farklı olabilir.
FAQ
Sık sorulan sorular
Hessen’de Bodenrichtwert’i nerede bulurum?
boris.hessen.de adresinde ücretsiz – adresinizi arayarak bölgeyi ve değerini görebilirsiniz.
Arsa değerinden fazlası
Gayrimenkulünüzü bir bütün olarak değerliyoruz – arsa değeri, karşılaştırma fiyatları ve yerinde bakışla.