Vor dem Termin: Wer kommt da?
Bevor jemand bei unseren Kunden durch die Tür geht, klären wir drei Dinge:
- Vollständiger Name und Kontaktdaten
- Grund für den Kauf und zeitliche Planung
- Stand der Finanzierung – idealerweise mit Bestätigung der Bank
Wer darauf ausweicht, bekommt keinen Termin. Das spart Ihnen Zeit, und die Gespräche werden ernsthafter. Die genaue Adresse erhalten Interessenten erst, wenn die Vorauswahl abgeschlossen ist.
Schutz für Ihr Zuhause und Ihre Daten
- Wertsachen, Schmuck, Bargeld, Medikamente und persönliche Unterlagen vorher wegschließen oder mitnehmen.
- Keine Auskunft über Abwesenheiten, Urlaube oder Alarmanlagen geben.
- Fotos und Videos durch Besucher nur nach Absprache – Innenaufnahmen gehören ins Exposé, nicht auf fremde Handys.
- Interessenten nie allein durch die Räume gehen lassen; bei mehreren Personen zu zweit begleiten.
So wirkt Ihre Immobilie am besten
- Aufräumen und persönliche Dinge reduzieren – Käufer wollen sich selbst in den Räumen vorstellen.
- Lüften, Licht an, Rollläden hoch – helle Räume wirken größer.
- Kleine Mängel vorher beheben: tropfende Wasserhähne, defekte Lampen, klemmende Türen.
- Unterlagen griffbereit: Energieausweis (Pflicht bei der Besichtigung), Grundrisse, Nebenkosten, bei Wohnungen Hausgeld und Protokolle.
Einzeltermine statt Massenbesichtigung
Einzeltermine sind persönlicher und geben Raum für Fragen. Nach jedem Termin sollten Sie festhalten, wie ernsthaft das Interesse war und welche Fragen offen sind. Wir übernehmen Vorauswahl, Termine und Nachbereitung – auf Wunsch, ohne dass Sie anwesend sein müssen.
Häufige Fragen
Muss ich bei Besichtigungen zu Hause sein?
Nein. Viele Verkäufer sind lieber nicht dabei, damit Interessenten offen sprechen können. Wir begleiten jeden Termin persönlich.
Was passiert, wenn das Haus noch vermietet ist?
Dann stimmen wir die Termine rechtzeitig mit den Mietern ab und nehmen Rücksicht auf ihre Privatsphäre.
Verkauf mit Begleitung
Wir organisieren Besichtigungen mit geprüften Interessenten – sicher und effizient.